ПЛАН работы ТСЖ «Партизанская 82» на 2015 год

№ п/п

Перечень планируемых  работ

Ориентировочные сроки исполнения

Исполнитель

Источники финансирования

1

Прочистка  канализационных  труб (стояков и фановых) с привлечением спецоборудования в 2, 3 и  4 подъездах

Март, апрель. май

ООО «Санлюкс» по  дополнит. договору

Из ср-в текущего содержания

2

Проведение субботника по благоустройству дворовой территории и газона по улице Геблера, генеральная уборка подъездов

Апрель, май

Работники ТСЖ

В  счет основной заработной платы

3

Ремонт кровли 1 и 2 подъездов

Май, июнь, июль, август

Сторонняя организация  по договору

Из ср-в капитального ремонта

4

Ремонт  канализационных труб в подвале 1, 2, 3, 4 подъездов

Октябрь, ноябрь. декабрь

ООО «Санлюкс» по  дополнит. договору

Из ср-в текущего содержания

5

Дезинсекция и дератизация мусорных кабин и подвала дважды в год

Май и октябрь

Работники ТСЖ

Из текущ. содержания (реактивы)

6

Переустановка осветительной новогодней гирлянды на пандусе здания с установкой таймера времени

Сентябрь, октябрь

ООО «Санлюкс» по  основному договору

В счёт договора № 6 с ООО «Санлюкс»

7

Реконструкция домофонов во 2 и 3 подъездах

Апрель, май

Сторонняя организация по договору

За счет средств жильцов

8

Установка металлического ограждения со стороны  ул. Геблера (дополнительно) и с ул. Партизанская (всего 120 метров)

Сентябрь, октябрь

Сторонняя организация по договору

Из ср-в текущего содержания

9

Замена устаревших по сроку эксплуатации и классу точности квартирных  электросчетчиков  с установкой  автоматических выключателей, защищающих квартиру от скачков напряжения.  Установка в отгороженных жильцами тамбурах датчиков «звук-свет» и энергосберегающих ламп в целях экономии затрат ОДН

Июнь, июль, август, сентябрь, октябрь

ООО «Санлюкс» по  дополнит. Договору

За счет средств жильцов путём оплаты по системе «город»

10

Установка энергосберегающего светодиодного светильника наружного освещения над 1 подъездом

Август, сентябрь

ООО «Санлюкс» по  основному  договору

Из экономии средств на непредвиденные расходы

11

Создание фонда страхования ответственности ТСЖ от порчи имущества собственников в случае аварийных ситуаций возникших из-за сантехоборудования общего пользования

Май, июнь, июль, август, сентяб, октябрь, ноябрь, декабрь, январь

ТСЖ «Партизанская 82»

За счет средств жильцов путём оплаты по системе «город»

 12

Текущая работа по вывозу мусора, уборке придомовой территории, покраске  бордюров поливу и стрижке газона, контролю за техническим состоянием здания и функционированием  систем электро- и водоснабжения, канализации и отопления, уборка подъездов и лифтов.

В течение отчетного периода регулярно

Штат ТСЖ согласно должност.инструкций

ООО «Санлюкс», «ЛК-ТО1», «Комсервис», согласно действующих договоров

Согласно смете на 2015 год

  13

Проведение общего собрания 1 раз в год, заседаний правления 1 раз в 1-2 месяца, заседаний ревизионной комиссии 1 раз в год. (или по необходимости) для осуществления контроля  за работой ТСЖ  и принятия решений по возникающим текущим вопросам.

В течение отчетного периода регулярно

Члены правления ТСЖ, председатель ТСЖ

На общественных началах. Аренда зала из ср-в текущего содержания